בניית בית חלומותיכם יכול להיות אחד הפרויקטים המרגשים והמתגמלים ביותר שאתם יכולים לבצע. קבלת ההזדמנות לתכנן כל שלב בתהליך ולקבל את ההחלטות לגבי פרויקט הבנייה שלך הינה אחריות גדולה, ויכולה להיות מכבידה אפילו עבור עשה זאת בעצמך המנוסים ביותר. התחשבות בהיקף הפרויקט לפני שתתחיל יכולה לעזור לגרום לתהליך להתנהל בצורה חלקה הרבה יותר. למד את הדרכים הנכונות למצוא את המיקום הנכון, לעצב את הבית שלך, לרכוש את האישורים הנכונים ולפרוץ דרך. עיין בשלב 1 כדי ללמוד כיצד להתחיל לבנות בית משלך.
צעדים
חלק 1 מתוך 7: מציאת מיקום
שלב 1. בחר מקום רצוי לבית שלך
ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון כאשר מוצאים מקום מתאים לבנות בו את הבית. חשוב על מקום שבו תרצה לגור לטווח ארוך וזכור דברים כגון:
- אַקלִים. יש לקחת בחשבון שיקולים מיוחדים לבנייה בשיטפונות, הוריקן, חום עז, קור סוער ותנאי מזג אוויר קיצוניים ותנאי אקלים אחרים.
- יציבות קרקעית. בתים שנבנו על חול משתנה, אדמה עכורה או אדמה לא יציבה אחרים עלולים להיכשל בפרק זמן קצר אלא אם הם בנויים על יסודות או ערימות מיוחדות.
- זמינות שירותים. אם אתה מתכוון לקבל חשמל, מים ראויים לשתייה, טלפון ושירותים אחרים, ודא שספקים אלה מציעים אותם במיקום שלך.
- תשתית קהילתית. אם אתה מתכנן לגדל ילדים או להביא ילדים לעולם, ודא שיש בתי ספר באיכות טובה. בדוק אם אתה נמצא בתחום השיפוט של המשטרה כדי להגן עליך מפני פשיעה, בדוק את המרחק שתצטרך לנסוע כדי לרכוש מצרכים בסיסיים, והאם עזרה רפואית נמצאת בקרבת מקום.
שלב 2. בחר את הנכס שעליו אתה עומד לבנות ורכוש אותו
זה עשוי להיות מכשול, תלוי בעלות ובכספים הזמינים שלך. בניית בית היא תהליך יקר, אך רכישת נכס מתאים היא גם השקעה גדולה לא פחות מבנייה של בית. תחליט איך אתה הולך לשלם על פרויקט הבנייה שלך בהמשך ותתחיל את התהליך הזה עם הקרקע.
כמה בוני בתים יבחרו לקבל הלוואת בניה לרכישת הקרקע ולאבטחת מימון לפרויקט הבנייה. זה דורש ממך להתקשר בחוזה עם בונה או קבלן, ועל ההלוואה להתייחס לקורות החיים של אותו בונה ולשמש חוזה בינך לבין הבונה, כמו גם מקור מימון לפרויקט. לשם כך, עליך לחכות עד שתשכור ותבדוק בונה לפני רכישת הקרקע
שלב 3. בדקו את הנכס ואת טביעת הרגל של הבית
זה לא הכרחי במיוחד, במיוחד אם אתה בונה על חלקת אדמה גדולה, אך אם יש ספק בנוגע לקווי הנכס, בצע זאת כדי להבטיח שאינך חודר לרכוש השכן או לעיר. זה יהיה שימושי ככל שתתקדם בתהליך הבנייה.
שלב 4. שקול בעיות גישה
על חבילות גדולות, במיוחד, יהיה עליך לברר את המסלול עבור שביל גישה שימושי אם אתה תלוי ברכב לתחבורה. תסתכל על כל אזור נמוך שיהפוך בלתי אפשרי בבוץ חורפי או גשם קיצי כבד, כיצד התקנת שביל הגישה תשפיע על הנוף והאם שביל כביש יעמוד בסתירה עם שירותים תת -קרקעיים.
שימו לב במיוחד לאופן בו מי השטח יתנקזו מהנכס. כל מאמץ צריך להיעשות כך שהמים מתנקזים ומתרחקים מהחניה. הדבר עשוי לדרוש הצבת סבכים או צינורות מתחת לשביל כדי להימנע משתרבוקים לאורך צידיו
חלק 2 מתוך 7: עיצוב הבית שלך
שלב 1. תכנן בית משלך, או התייעץ עם אדריכל.
לאדריכלים ומהנדסים יש הכשרה מיוחדת וניסיון של שנים בתכנון בתים, והם נחוצים לרוב דרישות קוד השיפוט של בנייה וייעוד. לא משנה אם אתה מקבל את שירותיהם או בוחר לעצב בעצמך, הבית שאתה בונה ייבנה עבורך, ולכן עליך להיות מעורב באופן הדוק בתהליך העיצוב.
- זכור כי כאשר אתה עובד עם אדריכל, תהליך התכנון אורך בדרך כלל כ- 6 חודשים. ראשית, הם יעבדו איתך כדי ליצור עיצוב סכמטי, או טיוטה גסה לאן הכל ילך בבית. לאחר מכן, הם ייצרו תוכניות מפורטות יותר, וייתכן שיהיה תהליך עדכון אם תרצה לבצע שינויים בעיצוב.
- לפני שאתה שוכר או מתייעץ עם אדריכל, ברר אילו שירותי ניהול המשרד עשוי לספק או לא. חלק מחברות האדריכלות יסייעו לשכור קבלנים שהם מכירים וסומכים עליהן, כמו גם להתייעץ ולבדוק את עבודת הקבלן ככל שהיא מתקדמת, לבצע שינויים ותוספות הכרחיים ככל שהעבודה מתקדמת. זה יכול להקל על כאבי ראש משמעותיים בתהליך.
- לפני הבנייה, עליך להגיש תוכניות לוועדת הבנייה בעיר או במחוז לאישור. אלא אם כן אתה אדריכל מנוסה, יהיה קשה מאוד לייצר את רישומי הייצור הדרושים בקנה מידה ומפרטים הנדסיים הדרושים לאישור. כדי לחסוך זמן, אנרגיה וכסף, מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע ולעבוד לצידם לעצב את הבית שאתה רוצה.
שלב 2. עיצוב חללי המגורים
החלק המהנה בעיצוב בית הוא לדמיין את החיים החדשים שלך בחלל החדש שלך. הקדיש זמן לחקר תוכניות רצפה מצוירות מראש להשראה ושקול להשתמש בהן כמדריך לחלל שלך. מדריכי בניית בתים זמינים בדרך כלל בחינם באינטרנט. חשבו רבות על סוג החדרים שאתם רוצים, על מספר חדרי השינה הדרושים למשפחתכם, ואיזה סגנון אתם רוצים בחדרים בהם תבלו הכי הרבה זמן.
-
חדרי שינה:
עבור בית משפחה שבו קיימת האפשרות לתוספות, זכור כי פשוט יותר להוסיף חדר במהלך הבנייה הראשונית מאשר לשפץ או לבנות תוספת מאוחר יותר. אם אתה צריך רק 2 חדרי שינה כרגע, חדר נוסף עשוי לשמש למשרד, לאחסון או אפילו להשאיר אותו לא גמור ולא מרוהט עד לזמן הדרוש.
-
חדרי אמבטיה:
מבחינה מעשית, חדר אמבטיה אחד יכול להספיק כמעט בכל נסיבות, אך אם הבית מיועד למספר אנשים, שניים מקלים על החיים הרבה יותר. החזקת שני חדרי אמבטיה או יותר תגדיל גם את ערך המכירה החוזרת במוחו של קונה הבית.
-
חדרי אירועים מיוחדים:
שקול אם אורח החיים שלך דורש חדרים המתאימים לפונקציות מיוחדות, כגון אוכל רשמי, שטחי משרדים, מאורה או חדר משחקים.
שלב 3. תכנן את אזורי השירות במבט לעבר התפקוד
לחיי משפחה, חדר כביסה, ואולי אפילו מוסך יכול להיות עזר אמיתי בניהול מטלות היום יום. תכנון החללים הדרושים לניהול הבית הוא חלק קריטי בתהליך העיצוב. כמו כן, חשוב לעצב אותם כך שיהיו קלים לחוט ולהתלבש בצנרת ככל האפשר, ולכן חשוב להתייעץ עם מהנדס אדריכלות בעת תכנון הבית. תכנן בזהירות את:
- מִטְבָּח
- מוּסָך
- חדר כביסה
- אזורי אחסון
שלב 4. הנח חלונות תוך התחשבות ביעילות האנרגיה המרבית
חלק אסתטיקה וחלק יעילות אנרגטית, עיצוב הבית שלך עם עין כלפי אור השמש יבטיח כי הבית שלך יישאר מלא באור זוהר חם כאשר הוא זקוק לו ביותר. אם אתה בונה בית עם חלונות גדולים בסלון, שקול לפנות מול אלה אל הנוף המושך ביותר ובזווית שממקסמת את התאורה הטבעית כאשר תרצה בכך ביותר.
- יעילות אנרגטית צריכה להיות חלק מעיצוב הבית שלך מההתחלה. אולי יותר כיף לחשוב על דברים כמו פאנלים סולאריים וטכנולוגיה חדשה אחרת, אבל דברים כמו התקנת חלונות נכונה ובידוד טוב הם באמת מרקם של קיימות.
- מטבחים עשויים להפיק תועלת מרבית מאור חיצוני, לכן חשבו באיזו שעה קרן שמש במטבח תציע את התוצאות הטובות ביותר. אחר הצהריים המאוחרים עשוי להיות זמן בישול ושטיפת כלים, כך שעדיף יהיה לכוון את המטבח לכיוון מערב כדי לנצל אותו. חלונות גדולים יותר בפנים הצפון/דרום של הבית שלך יסייעו גם בחימום הבית באמצעות רווח סולארי באקלים קר יותר.
- אם אתה גר בחצי הכדור הצפוני, בנה את החלונות שלך הפונים לדרום. אם אתה גר בחצי הכדור הדרומי, בנה את החלונות שלך הפונים צפונה.
שלב 5. היכונו להתמודדות עם בעיות ניקוז מים בעיצוב נכון
היו מודעים לאופן בו מי השטח (גשם, שלג נמס, ניקוז ממעיינות עונתיים) נעים על פני אתר הבנייה. חשוב להרחיק מים מהבית שלך, במיוחד באקלים קר יותר. הקפאת צינורות ונזקי יסוד יכולים לנבוע מחוסר תכנון בשלב זה. אתה רוצה לשמור על המרתף שלך יבש ולהקטין את הסיכוי שיהיה לך עץ לח, מה שמזמין טרמיטים בכל אקלים. סחופים פשוטים או תעלות עשב יועילו דרך ארוכה בשליטה על ניקוז מי השטח.
חלק 3 מתוך 7: קבלת ההיתרים הדרושים
שלב 1. הבטחת הלוואת בניה
אם עדיין לא התחלת בתהליך זה בעת אבטחת הקרקע, יהיה עליך למצוא דרך לממן את הפרויקט והלוואת בניה היא הדרך המומלצת ביותר לעשות זאת. הגשת בקשת הלוואת בניה על ידי מילוי בקשת הלוואה, הנקראת 1003, והגשתה לקצין הלוואות יחד עם דו ח אשראי. בקשת ההלוואה שהושלמה תצטרך לכלול מידע כמו:
- סוג ההלוואה המבוקשת
- סכום הכסף המבוקש
- מצב החיים הנוכחי שלך
- מספר הביטוח הלאומי שלך
- מידע על W-2
שלב 2. קבל ביטוח בניה
כדי לעסוק בפרויקט בניית בית, תזדקק לשלושה סוגים של ביטוחים הקשורים לבנייה, חלקם עשויים להינתן על ידי הקבלן, חלקם לא, בהתאם למדינה שבה אתה גר ואופי החוזה. חתמת. בדרך כלל, עליך לספק:
- קורס ביטוח בניה לכסות מפני אובדן בלתי צפוי לרבות נזקי שריפה, תאונה, ונדליזם ותעלול זדוני.
- ביטוח אחריות כללית לפעמים מסופק על ידי הקבלן ולפעמים לא. זהו כיסוי אחריות מקיף מפני תאונה במקום העבודה. עליך לשכור רק בונים שמספקים ביטוח זה בעצמם, מכיוון שהוא עלול להיות יקר למדי ועלול להצביע על ביצוע גרוע אם בונה אינו מספק אותו.
- ביטוח פיצויים של וורקמן נחוץ אם הקבלן שלך שוכר עובדים משלהם. אם העבודה היא קבלנות משנה (מנהג מקובל) יהיה עליך לספק את איש העבודה ועל הקבלן לכתוב מכתב המאשר כי אין להם עובדים ולא יספק פיצויים.
שלב 3. אבטח את היתרי הבנייה המתאימים
היתר בנייה הוא דרישה בסיסית בתחומים רבים, במיוחד לבנייה קבועה. כדי להשיג זאת, תצטרך לספק דיאגרמות ארכיטקטוניות מפורטות, מפרט עומס הנדסי וחומרים אחרים למשרד השיכון במדינתך. סביר שתזדקק גם לדברים הבאים כדי לעמוד בקודים המקומיים ודרישות הייעוד על ידי קבלת:
- אישור למיכל ספיגה
- אישור חשמל
- אישור צנרת
- אישור מכני (HVAC או מיזוג אוויר)
- אתה עשוי גם לגלות שאתה נדרש להגיש בקשה ולקבל אישור סביבתי ו/או השפעה. סימון מיקום הבית לפני קבלת האישורים שלך יעזור לעבד פרטים בתהליך ההיתר הסביבתי.
שלב 4. הכן פירוט עלויות משוער (ECB)
זוהי פירוט כל עלות בנייה מסוימת של הבית. הבסיס, העץ, המסגרות, האינסטלציה, החימום, החשמל, הצביעה והרווח של הקבלן וכו 'כאשר אתם שוכרים בונה, הם בדרך כלל ימלאו טופס זה כדי להראות לכם בדיוק מה יעלה לבנות את הבית החדש שלכם.
מחיר חומרי בניין באזור. כמה עולה עלות העץ באזור הפוטנציאלי? עבודה? ויניל? כדאי לחשוב כמה עולה התהליך בסופו של דבר, מלבד רכישת הקרקע עצמה. נסה לקבל הערכה גסה של כמה יעלה לבנות את סוג הבית שאתה רוצה לבנות במיקום שאתה שוקל
שלב 5. החליט כמה מהבנייה בפועל תעשה בעצמך
בניית בית כרוכה במספר מקצועות ספציפיים על מנת להבטיח עבודה איכותית, ולכן בדרך כלל עדיף שיהיו בעלי מלאכה מאומנים לבצע דברים שאתה לא יכול לעשות ברמת מומחה. אתה כנראה יכול לצבוע את הבית ולהקים קיר גבס בעצמך, אבל אולי אתה רוצה לשכור את המשרות האלה. נסה למצוא איזון כלכלי ומעשי בין ביצוע פרויקטים בעצמך כדי לחסוך כסף לבין שכירת עבודה מורכבת וקשה יותר. שקול לשכור:
- עובדי אתרים כדי לפנות ולדרג את הקרקע, להכין אותה לבנייה
- לבנים להניח את הבסיס
- מסגרות לביצוע נגרות גסות, מסגרות את הקירות והתקנת מסגרות או קורות עץ ממוסגרות
- גגות להתקין את הגג ולבודד את הבית
- חשמלאים, אינסטלטורים ועובדי HVAC לבצע את עבודת הפנים הקשה של אאוטפת הבית למחייה
- חיתוך וגימור נגרים לעבודות עיצוב פנים
- מתקיני ריצוף להניח את השטיח, הפרקט או האריחים
שלב 6. שקול לשכור בונה על חוזה
הכל יהיה קל יותר אם תשכור בונה מנוסה שיפקח על הפרויקט. לא תצטרך לדאוג לעשות הכל בעצמך, לשכור משימות מסוימות ולהבטיח את ההיתרים בעצמך. זה גם הרבה יותר קל להבטיח הלוואת בניה אם אתה עובד עם בונה מנוסה שיכול לכלול הצהרה, קורות חיים, בנקאות והתייחסויות ניסיון, פירוט עלויות פריט של עלויות צפויות (ECB), רשימת חומרים וכן חוזה בנייה. החוזה צריך לכלול:
- האחריות האישית של כל צד
- התאריך הצפוי לתחילת הפרויקט ולסיומו
- התשלום הצפוי על ידי הקבלן
- פירוט עלויות משוערות (ECB) שהושלם, חתום ומתוארך
- הוראות לשינויים
חלק 4 מתוך 7: שבירת קרקע
שלב 1. הנח את הבסיס
לאחר שצוות אתר יחפר את המגרש, תתחיל במלאכת הנחת הבסיס. סוג הקרן ועיצובה יהיו תלויים בגודל הבית שלך, בקרקע שבה מוצבים חוקי הבנייה המקומיים והאם הבית שלך יהיה מרתף או לא. סוג התשתית המומלץ והחזק ביותר הוא בלוק בטון.
צוות החפירה צריך קודם כל לסקור ולהדביק את ממדי הבסיס ולחפור אותו לעומק הרצוי, ולאחר מכן להחליק אותו אל משטח מעובד, ולפעמים מחפה על לכלוך או חצץ לבנות עליו
שלב 2. יוצקים את בסיס הבטון שעליו ניתן לבנות
אלה משמשים לחלוקת המשקל באופן שווה וצריכים להיות רחבים במקצת מקירות היסוד, ויוצרים את היקף הבית.
- בנה את עבודת הטופס ומלא בבטון. עבודת הטופס היא בעצם תבנית לבטון, המשמשת לשפוך לתוכה ולהסיר אותה לאחר שהתייצב הבטון. לחלופין, ניתן להניח בסיס בלוק שלא יוסר, ובמקרה זה תשקיע את המוט לתוך הבלוק ותמלא את החסר בגוש בבטון.
- עובי הבסיס צריך להיקבע בזהירות על ידי מהנדס מבנים, תוך התחשבות בגובה הקיר והעומס שיידרש לסבול, הן מבחינת הבניין עצמו והן מבחינת כוחות הכבידה, הרוח וה כדור הארץ שמשפיעים על המבנה.
שלב 3. הקמת קווי בניין
המשמעות היא לשים קרשים או כלות פינה בכל פינה של בסיס הבית כדי ליישר ולרבוע את הבסיס. השתמש במעבר או במפלס בנייה כדי לוודא שקווי הבניין מישוריים ומרובעים, ובדוק על ידי מדידת פינה לפינה באלכסון, כדי לוודא שהקירות והפינות מרובעים.
שלב 4. התקן את סוג הרצפה שבחרת.
ישנם שני סוגי רצפות נפוצים, הנקראים "לוח על כיתה" או "רצפה וקורה/קורות". לפני ששופכים את רצפת הלוח, עליך לוודא שהתקנת קווי אינסטלציה גסים כך שהם ימוקמו במדויק. לאחר שפוך הלוח יהיה מאוחר מדי להסתגל.
- עבור ריצוף לוח על כיתה, צור את כף הרגל למפרט המתאים והניח מוט. באופן כללי, רצפות אלה מיוצרות על יסודות של בלוק בטון. לאחר התקנת הצנרת שלך, מלאו מחדש את הבסיס עם לכלוך וחצץ, דחסו אותו כראוי. בשלב זה, ייתכן שתרצה גם לטפל מראש בטרמיטים ולהתקין מחסום לחות.
- עבור רצפות ברמה או מעל דרגה, הניח והתקן רציפים לריצוף עץ והתקן את מערכת מסגרות קורות הרצפה שלך במפרט המתאים. התקן מרצפת תת רצפתית/גימור.
חלק 5 מתוך 7: בניית החומות והגג
שלב 1. מסגר את קירות ביתך
יהיה עליך לפרוס את קווי הקיר על הרצפה, החל בפינה אחת, ולסמן את הצלחת התחתונה שלך (הנקראת אדן החולדה) כדי להצמיד לברגי עוגן.
- בזמן העבודה, סמן את מיקום הדלתות, החלונות ופינות הקיר הפנימיות על אדן. הקפד להשתמש במחברים/רצועות מתכת מיוחדות ברצפה ובחלקו העליון של הקירות כנדרש על פי קוד להגנה מפני סערה ורעידת אדמה.
- השתמשו בטיסים בצמתים לקיר, בכותרות משמעותיות לפתחים בקירות נושאי עומס, ואפשרו מקום בכל פתח מחוספס להתקנת התכונה.
שלב 2. אינסטל את הקירות ותפס אותם היטב
התקן מעטפת במידת הצורך. אחרת, השתמש ברצועות מתכת כדי לסיים באלכסון את כל פינות הקיר החיצוניות. וודא שכל החתיכים (חברי מסגרת אנכיים, בדרך כלל 5 אינץ 'על 10 ס מ) עץ נומינלי, סטנדרטי או טוב יותר) ממוסמרים היטב, ישרים ומרובעים לקו הקיר.
שלב 3. הניח את הסימנים להגדרת קורות הגג שלך
ייתכן שתרצה להדביק את מסגרת הגג שלך, לחתוך ולהתקין קורות וגגות תקרה בעצמך (במיוחד אם אתה רוצה חלל בעליית גג שמיש). עם זאת, קורות טרומיים מתוכננים בעץ בהיר וקטן יותר לחוזק מרבי. יש כמה קורות גג בעלות גגות גבוהים ומעונות, כמו גם גגות מסורתיים יותר. חקור את האפשרויות שלך ובחר משהו שעובד טוב עבור הבית שלך.
שלב 4. הגדר כל מסבך במיקום הנכון
באופן כללי, פירוש הדבר הוא 24.0 אינץ '(61.0 ס"מ) אחד מהשני, לפעמים 16 אינץ' (40.6 ס"מ) למבנים מחזיקי מקל. צרף קליפי הוריקן או מחברים אחרים כדי לאבטח אותם, אינסטל את מרכז כל מסבך ותמך בהם באופן זמני בעזרת ריצת עכברים ליד השיא.
התקן חיפוי גמלון אלכסוני לגג עם קצוות גמלון כדי למנוע את נטיעת מסגרת הגג בעת התקנת מרפסת הגג. עבור גג ירך, התקן קורות קינג וקורות ירך, היזהר לשמור על המטוס הסמוך של הגג עקבי וישר
שלב 5. מסמר לוח תת פנים כדי לחבר את הקצוות של כל קורת גג
בנה צופים שיתמכו בצמרת הגמלון ולוחות הפאזיון בגמלון, אם נעשה בהם שימוש. סיפוף את המסגרות או הקורות בעזרת דיקט, עץ גדילי מכוונת או עץ נומינלי כגון 1 x 6 אינץ '(2.5 ס"מ על 15 ס"מ) לוחות לחריץ וחריצים.
באזורים שבהם אפשרית רוחות עזות או עומס שלג (הצטברות), ודא שסיפון הגג מאובטח ומסוגל מבחינה מבנית לעמוד בכוחות ובתנאים קשים אלה. השתמש בסוגרים ומחברים מתאימים להיקף עבודה זה
שלב 6. התקן לבד קירוי לשימוש כמחסום לחות
כדי לוודא שהאלמנטים לא יחזירו אותך בזמן העבודה, חשוב להתקין מחסום לחות על הגג שלך עוד לפני שהושלם. השתמש בנייר זפת לובלי גגות בגודל 15 או 30 פאונד (13.8 ק ג) ובמסמרים פשוטים, שקיות קירוי או שקיות נירוסטה מכוסות פלסטיק כדי לאבטח אותו. בגין מרגיש את הסיפון בקצה התחתון, מאפשר לו לתלות מעט וחופף את השכבות הבאות כדי למנוע מהמים להיכנס מתחת למחסום הלחות הזה.
שלב 7. התקן את הציפוי החיצוני והתכונות החיצוניות כגון חלונות ודלתות
מיקומים רבים דורשים מהבהב מתכת כלשהו כדי למנוע חדירת מים לקצוות ולגמלונים, אך ייתכן שתוכל לאטום אותם במידה מספקת בעזרת אטימה אם הדבר אפשרי ותוכל.
שלב 8. התקן את הגג הסופי שלך
אתה יכול לבחור לוחות מתכת צבועים, פלדה מגולגלת באורכים הדרושים באתר, או רעפים, אריחי טרה קוטה או חומרים אחרים, בהתאם להעדפתך, העלויות והמוצרים הזמינים במיקום שלך. שקול פתחי אוורור, מאווררי פליטת עליית גג, מעונות מאווררים ופרטים ארכיטקטוניים אחרים שיכולים להגביר את נוחות הבית שלך תוך הפחתת עלויות הקירור באקלים חם.
חלק 6 מתוך 7: החל מהפנים
שלב 1. התקן צינורות למי שתייה, ניקוז פסולת ופתחי ניקוז בקירות
ניתן לסגור אותם כדי לקצץ לאחר סיום הקירות, במיוחד אם הקודים המקומיים דורשים בדיקת לחץ לפני סיום.
שלב 2. התקן צינורות HVAC (מיזוג אוויר וחום), מטפלי אוויר וצנרת קירור
סתמו את צינורות הצינור שלכם לאגרים של אוויר חוזר ואוויר אספקה. לבודד את צינור הצינור אם הוא אינו מבודד מראש, ואטום את כל המפרקים. הדקו צינורות לפי הצורך כדי למנוע תנועה ולוודא שהצינורות שלכם סומקים.
שלב 3. שקעי חשמל מחוספסים
סביר להניח שיהיו שקעי חשמל, גופי תאורה וחיווט מיוחד הנדרש למכשירי חשמל גדולים כמו תנורי מים, תנורים ומיזוג אוויר שיהיה צורך לבצע בהקדם האפשרי. התקן את קופסת הלוח החשמלי הראשי ואת כל לוחות המשנה שהעיצוב שלך דורש והתקן חיווט מאלה לכל התקן.
בדרך כלל, כבל רומקס מס '12 משמש למעגלי תאורה ושקע רגילים, וקופסאות חשמל מסופקות אל חתיכות הקיר, כאשר הקצה הקדמי בולט כדי לאפשר לחומר הקיר המוגמר להישטף
שלב 4. התקן בידוד
לבודד קירות היכן שנדרש. בהתאם לאקלים, תרצה לקבל הנחיות ספציפיות למיקום עבור תחום עבודה זה, שכן אקלים חם ישתמש בבידוד פחות משמעותי בקירות מאשר באזורים קרים יותר. לבודד את הרווחים בין קורות התקרה לקירות.
קירות מבודדים בדרך כלל עם ערך R מינימלי של 13, ותקרות עם מינימום של 19, אך עד 30, או אפילו יותר להורדת צריכת הדלק והשימוש בתועלת
שלב 5. התקן את התקרות שלך
לוח גבס עשוי קיר גבס או סלע הוא חומר נפוץ המשמש ליישום זה, אך ישנם מוצרים אחרים הכוללים אריחי תקרה אקוסטיים, חיפויי דיקט מחרוזים (לדמות קרשים), ואפילו עץ עץ טבעי המשמשים בדרך כלל ליצירת תקרות מוצקות.
חלק 7 מתוך 7: התקנת יסודות
שלב 1. התקן גופי אינסטלציה לפי הצורך
התקן את האמבטיה, מארז המקלחת וכל אביזרי אינסטלציה גדולים אחרים אשר יתממשקו עם קירות מוגמרים. וודא כי תוספות הצנרת ממוקמות כהלכה, והצינורות מוגנים ומעוגנים היטב.
שלב 2. התקן את לוח הקיר או הפנל על קירות פנימיים
באופן מסורתי, בונים ישתמשו למטרה זו בלוח קיר גבס, עץ או ציפוי מסניט. הלוחות בדרך כלל מכוסים 3⁄8 אינץ '(1.0 ס מ) מעל הרצפה, כדי למנוע לחות מדליפות רצפה ושטף קבוע בעת ניקוי הבית. ישנם הרבה מוצרי קיר פנים זמינים, ולכן תהליך ההתקנה יהיה תלוי בחומר המשמש. החל גימור על לוח גבס, הדבקה וקיצוץ/הצפת כל המפרקים לרמת גימור מקובלת. גמור/מרקם תקרות במהלך שלב זה, אם רלוונטי.
שלב 3. הניחו את גימור הקיר
שים כל גימור בו אתה משתמש עבור לוחות, דפוסי כתר ופינות, והתקן את דלתות הפנים והמשקופים שלך. אם אתה משתמש בעיטורי עץ ועיטורים טבעיים, תרצה לצבוע את הקירות לפני שלב זה. סיום מראש של הגימור לפני ההתקנה יהפוך את הגימור הסופי לקל יותר, אך ככל הנראה כל חורי מסמר עדיין יזדקקו לתשומת לב לאחר ההתקנה.
שלב 4. לצבוע, לצבוע ולהתקין חיפויי קיר על כל הקירות הדורשים זאת
סביר להניח שתרצה להדביק לוח, ולאחר מכן למרוח מעיל גימור. השתמש ברולר צבע במידת האפשר, חיתוך בעזרת מברשות מסביב לתוספות ובפינות.
הקפד לחתוך את מכשירי החשמל, להתקין אורות וגופי גוף אחרים ולהתקין מפסקים בארגזי פנלים אם לא הותקנו מראש
שלב 5. התקן ארונות ועבודות טחנה אחרות
סביר להניח שתצטרך לפחות ארונות אחסון למטבח בסיסיים וארון אמבטיה לכיור, ארונות אחרים עשויים לכלול בר, ארונות אחסון עליונים ויחידות תחתונות עם מגירות לכלי מטבח ולציוד.
שלב 6. התקן ריצוף
שימו לב שלרצפות שטיח, לוחות בסיס מותקנים לפני ריצוף, עזיבה 3⁄8 אינץ '(1.0 ס מ) כדי שהשטיח יכנס תחתיו. עבור פרקטים או רצפות מרוכבות, גימור זה מותקן לאחר סיום הרצפה.
שלב 7. התקן מכשירים והפעל את כלי השירות
כדי להתחיל לבדוק אם הכל עובד כראוי, הפעל את המים והחשמל כדי להתחיל להתנסות בעבודת היד שלך. התאם את המשרות לפי הצורך ועבוד על סיום הבית למצב בו תרצה לעבור ולהתחיל ליהנות מהבית החדש שלך.
טיפים
-
קודים לבנייה דורשים בדיקות שונות בשלבי בנייה שונים, ולכן הם אינם כלולים בשלבים. כמה בדיקות בסיסיות עשויות לכלול:
- בדיקת יסוד, לפני הנחת רגלי בטון
- לוח וצנרת מחוספסים לפני הצבת לוח בטון
- בדיקת מסגרות, לאחר התקנת הסיפון על הגג, לפני רעפים או קירוי אחר
- חיסול חשמלי
- אינסטלציה גסה (עשויה לכלול בדיקת לחץ או דליפה)
- בדיקות התנפחות, להתרת מיכלים וקווים ספיגה, במיוחד קפדניים ליד נחלים וגופי מים.
- הכנסה מכנית (להתקנת צינורות)
- בדיקות אחרונות על כל היקף העבודה
-
לתאם חשמל זמני עם השירות המקומי שלך.
השתמש בתוכנית פרויקט כדי לארגן את מחשבותיך ולוחות הזמנים שלך
- תהליך זה יכול להימשך בין מספר חודשים לכמה שנים, תלוי בגודל הבית, זמינות הקבלנים, כמה זמן אתה מוכן להתחייב וכו '.
