Property Brothers היא מופע פופולרי לשיפוץ הבית הממוקם בקנדה. דרו וג'ונתן סקוט עובדים עם רוכשי דירות בתקציב, ועוזרים להם לקנות ולשפץ "עליונים מקובעים". הנה מה שאתה צריך לדעת על עלייה לתוכנית.
צעדים
הגשות לדוגמא
תקציב שיפוץ לדוגמא
רשימת תכונות הבית לדוגמא
מכתב לדוגמא אחים לנכסים
חלק 1 מתוך 3: ערוך תוכניות
שלב 1. הגדר את התקציב שלך
אתה תהיה אחראי לכל עלות הפרויקט. לפני שתמשיך, עליך לדעת כמה כסף אתה יכול להרשות לעצמך להוציא ולהשאיר את המימון במקום.
- אתה יכול לקבל את הכסף בעצמך או שתוכל לקבל גישה למימון באמצעות הלוואות בנקאיות, אך כך או כך, יהיה עליך שיהיה לך מספיק כסף להפריש לקנייה ולתיקון בית.
- קבע תקציב כולל ותן לאחים סקוט להדריך אותך משם. לדוגמה, אם אתה יכול להרשות לעצמך להוציא 75,000 $ בסך הכל, הכין נתון בסיסי זה מבלי לדאוג כמה להפריש לקניית הבית וכמה להקצות לשיפוץו. מארחי התוכנית יוכלו לעזור לך עם הנתונים האלה.
- תקציבים נעים בדרך כלל בין 50,000 $ ל 200,000,000 $.
- האחים סקוט בדרך כלל מסיימים בתקציב, אך ידוע שהם עולים על אלפי דולרים בתקציב במקרים נדירים.
שלב 2. דע מה אתה רוצה
קבע מה אתה מקווה למצוא כשאתה מחפש בית חדש. סווג אילו תכונות הן "חובה" ועל אילו תכונות אתה יכול להרשות לעצמך להתפשר.
- ערוך רשימה של מאפיינים חשובים, כולל הכל, החל ממיקום ועד לגודל החדר האישי. ככל שתדע יותר כיצד ייראה הבית האידיאלי שלך, כך תוכל להתקרב להשגתו.
- חלק מהתכונות, כמו שטח מסוים בחצר או מערכת בית ספר הגונה, לא ניתנות לשינוי בקלות גם אם משפצים. סמנו את אלה וקבעו אילו תכונות אינן יכולות לזוז עליהן ועל אילו תהיו מוכנים לוותר במידת הצורך. הידיעה אילו תכונות אתה חייב שיהיו לך תעזור לאחים סקוט למצוא את הבית המתאים לך אם תיבחר לתוכנית.
- עברו על הרשימה הנותרת והסתכלו על כל התכונות שניתן לשנות באמצעות שיפוצים. סמנו אילו מהתכונות הללו עליכם להכיל ואילו אתם יכולים להקריב אם אין לכם מספיק כסף. הידיעה באילו מהתכונות הללו הן הכרחיות מוחלטות תעזור לאחים סקוט להבין במה להתמקד בעת שהם מתכננים את השיפוצים שלהם, אם תיבחר.
שלב 3. דע למה לצפות
הכינו את עצמכם למה שאחים סקוט עשויים לדרוש מכם.
- סביר להניח שתצטרך לעזור בשיפוצים, במיוחד אם יש לך תקציב קטן למדי. צפו להפיל קירות ולעבוד במסגרת הזמן של ההצגה.
- הכירו את המופע לפני הגשת מועמדות. לימוד פרקי התוכנית, כולל סיפור הרקע של כל זוג וכמה זוגות משתתפים צפויים לעזור. הבנת סיפור הרקע תעזור לך להתאים את הבקשה שלך כך שתבלוט מול מפיקי התוכנית. הידיעה כמה עבודה צפויה לך לתרום תמנע ממך להיזרק מכל משמר אם תיבחר.
ציון
0 / 0
חידון חלק 2
על מה כדאי לזכור בעת התקציב?
האחים סקוט תמיד יסיימו בתקציב או מתחת לו.
לא! בעוד שהם בדרך כלל מסיימים בתקציב, במקרים מסוימים, האחים סקוט עלו בכמה אלפי דולרים על התקציב. זכור זאת בעת חיסכון או הבטחת מימון. לחץ על תשובה נוספת כדי למצוא את התשובה הנכונה …
לא ניתן להשיג מימון באמצעות בנק.
נסה שוב! אתה יכול לחסוך את הכסף בעצמך או להגיש בקשה להלוואות בנקאיות. איך שאתה עושה את זה, המטרה העיקרית היא שיהיה לך מספיק כסף לרכישה ולתיקון בית. נסה תשובה אחרת…
אתה תהיה אחראי לכל עלות הפרויקט.
נכון! בגלל זה, אתה צריך לדעת כמה אתה יכול להרשות לעצמך להוציא ולהבטיח כל מימון לפני ההופעה. תקציבי אחים לנכסים נעים בדרך כלל בין $ 50,000 ל $ 200,000,000. המשך לקרוא לשאלת חידון נוספת.
האחים סקוט לא יעזרו לכם לתקצב כלל.
בהחלט לא! אתה תקבע את התקציב הכולל, אבל האחים ינחו אותך משם. שתף את הסכום הכולל שאתה יכול להוציא, והם יחלקו אותו למספרים מדויקים של קנייה ושיפוץ. בחר תשובה אחרת!
רוצים עוד חידונים?
המשך לבדוק את עצמך!
חלק 2 מתוך 3: הגשת מועמדות לתוכנית
שלב 1. בדוק אם מבצעים שיחות
אתה יכול לבדוק בדפי המדיה החברתית של התוכנית את החדשות האחרונות בנושא קבלת בקשות.
- דף הפייסבוק של האחים נכס הוא המקום הטוב ביותר לבדוק אם יש חדשות עדכניות על ליהוק. בדוק מתחת לקטע 'אודות' של הדף למידע על אם התוכנית מקבלת כרגע יישומים או לא.
- שימו לב לאזור הגיאוגרפי הזכאי כרגע. הליהוק כמעט תמיד מוגבל לאזור מסוים. מכיוון שהמופע מבוסס בקנדה, הליהוק פתוח לרוב לתושבי ונקובר או אזורים אחרים בקנדה. מדי פעם, עם זאת, המופע אכן פותח הזדמנויות לתושבים בארצות הברית.
- לתוכנית יש גם הזנת טוויטר שתוכל לעקוב אחר עדכונים דומים.
- תושבי ארצות הברית יכולים גם לעקוב אחר ההזדמנויות הנוכחיות של אחים לנכסים על ידי בדיקת דף "Be On HGTV" של HGTV.
שלב 2. צור קשר עם המופע
שלח לדוא ל את מפיקי התוכנית עם מידע רב ככל האפשר על מצבך.
- יש לשלוח את ההגשות לכתובת: [email protected]
- כלול את שמך ופרטי יצירת הקשר הבסיסיים, כולל מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני וכתובת בית נוכחית.
- תאר את המצב הנוכחי שלך ולמה אתה רוצה להיות בתוכנית. אתם עשויים להיות זוג צעיר עם משפחה צומחת הזקוקה ליותר מקום, או שאתם יכולים להיות זוג בדימוס המעוניין לצמצם למשהו יותר שניתן לנהל אותו. עליך לתאר את נסיבותיך כמיטב יכולתך. במילים אחרות, תטען את טענתך.
שלב 3. הראה קצת התלהבות
על מנת להיבחר להצגה, יהיה עליך לגלות אישיות ומסירות ניכרת.
- כפי שאתה מתאר את מצבך, עליך להיות מוכן גם להפגין את נכונותך להשתתף. הרוב המכריע של אנשי ההצגה מסייעים בסופו של דבר בשיפוצים. אם אינך יכול לעשות זאת, הקפד שיהיו לך חברים ובני משפחה מוכנים שיכולים לעזור.
- ספר להם מה התקציב שלך. מידע זה אינו הכרחי בהחלט, אך מתן מידע זה מאפשר לאחים סקוט לדעת למה לצפות וגם מאפשר למנהל הליהוק לדעת שאתה רציני בנוגע לכך שדברים יעבדו.
- שקול דיוור ביישום וידאו. צלם צילומי שטח המגורים הנוכחי שלך והסבר בקול רם מדוע אתה צריך עוד משהו. העלה את הסרטון באינטרנט ושלח את הקישור בדואר אלקטרוני. סרטון הוא דרך טובה להעביר התרגשות ולהדגים את האישיות שלך.
שלב 4. היזהר מהזדמנויות מיוחדות
לפעמים, אחי נכסים יוציאו שיחת יוקרה למי שמעוניין רק לעדכן את ביתו הנוכחי ולא למי שמחפש לקנות. הזדמנויות אלה נדירות יותר, אך הן עשויות לאפשר לך לקבל עזרה בתקציב הדוק עוד יותר מהרגיל.
- יישומים אלה יש לשלוח בדואר אלקטרוני לכתובת: [email protected]
- בדוק את דרישות הזכאות. התוכנית עדיין תגביל את היישומים לפי מיקום גיאוגרפי. בנוסף, ייתכנו גם מגבלות על סגנון הבית.
- כלול פרטי יצירת קשר מלאים. זה כולל את שמך המלא, כתובת הבית, מספר הטלפון וכתובת הדואר האלקטרוני שלך.
- ספק מידע על המצב שלך. עליך לכלול תיאור קצר אודות מצב החיים של המשפחה, צרכיה ורצונותיה. עליך גם לתאר אילו רעיונות לשיפור רכוש יש לך.
- צרף תמונות. עליך לכלול תמונה עדכנית של כל מי שגר בבית, שתיים או שלוש תמונות של כל חדר בבית, לפחות תמונה אחת של חזית הבית, ולפחות תמונה אחת של החלק האחורי של הבית שלך.
ציון
0 / 0
חידון חלק 3
נכון או לא נכון: יישום וידאו מציג את האישיות וההתלהבות שלך.
נָכוֹן
כן! השתמש בהזדמנות זו כדי לצלם את מרחב המחיה הנוכחי שלך ולהסביר מדוע אתה צריך בית חדש. תאר את מצבך ונכונותך להשתתף בתהליך. המשך לקרוא לשאלת חידון נוספת.
שֶׁקֶר
לא בדיוק! אפליקציית וידיאו היא חבילת All-in-One המציגה גם אותך וגם את הבית שלך. הקפד לכלול מידע על התקציב שלך והמסירות שלך לעזור בשיפוצים. בחר תשובה אחרת!
רוצים עוד חידונים?
המשך לבדוק את עצמך!
חלק 3 מתוך 3: לאחר תהליך הבקשה
שלב 1. המתן ליצירת קשר
אם אתה נבחר להצגה, המפיקים יצרו איתך קשר.
- לעתים קרובות, תשמע מההופעה תוך שבוע אם הם מעוניינים בכך. אולם לפעמים יכול לחלוף כמה חודשים עד שתקבל תשובה. זמן התגובה תלוי בעיקר במספר המועמדים.
- אינך יכול לקבל דואר אלקטרוני דחייה אם לא נבחרת להצגה. אם לא קיבלת תשובה עד סגירת תהליך הבקשה, ביתך לא נבחר.
שלב 2. להבין את המחויבות שלך
סביר להניח שתתבקש לחתום על חוזה לפני שתופיע בתוכנית.
- אתה אחראי לחלוטין לעלות רכישת הבית שלך ושיפוץו. עם זאת, לא תצטרך לשלם לאחים סקוט, וגם לא תצטרך לתרום להוצאות הנסיעה שלהם.
- חלק גדול מהאחריות הראשונית למציאת הבית ייפול גם עליך. המפיקים עשויים לבקש ממך למצוא סוכן נדל"ן באזור שלך שיוכל למצוא בתי תיקון בשכונות הגונות, במיוחד אם אתה גר מחוץ לאזור הצילומים הרגיל של התוכנית.
- יהיה עליך להיות מוכן לעבוד על לוח הזמנים של ההצגה. המשמעות היא היכולת לצאת מהבית הנוכחי שלך לבית החדש שלך תוך מספר חודשים. לדוגמה, אם אתה נבחר לתוכנית עד סוף ספטמבר, אתה יכול לצפות לצלם עד סוף דצמבר.
שלב 3. עבודה עם האחים סקוט
דרו סקוט אחראי לעזור לך למצוא את הבית החדש שלך, בעוד שג'ונתן סקוט אחראי על עיקר השיפוצים.
- דרו סקוט יעבוד איתך ועם סוכן הנדל"ן שלך כדי לקבוע בית מסוים יהיה הגיוני מבחינה כלכלית. הוא גם יעזור לך לנהל משא ומתן על מחיר הרישום על ידי ביצוע בדיקה יסודית של הבית.
- ג'ונתן סקוט ישתמש ב- CGI כדי להראות לך איך הבית הפוטנציאלי שלך יכול להיראות לאחר שיפוצים. הוא אחראי על העיצוב הכולל ויעבוד איתך בקביעת האפשרויות היעילות ביותר.
- ספק קלט. שני האחים יעבדו איתך; הם לא יקבלו החלטות בניגוד לרצונך אלא אם לא תודיע את רצונך.
- היכונו לעבודה גופנית רבה. לרוב, מצפים מבעלי בתים לסייע בחלק מההריסה.
- המופע עשוי לתרום או לא לתרום למימון עלות הריהוט, בהתאם לנסיבות שלך ולשיפוצים המתוכננים. נכסי האחים ידועים כמספקים 20 עד 25 אלף דולר עבור ריהוט.
- השיפוצים מסתיימים בדרך כלל תוך ארבעה עד שישה שבועות.
שלב 4. החל מחדש, במידת הצורך
אם לא נבחרת להצגה במהלך סבב היישומים שהשתתפת בו, תוכל לנסות שוב.
שקול מדוע ייתכן שהיישום הקודם שלך לא הצליח לפני הגשת הבקשה מחדש. סקור אובייקטיבית את האפליקציה שלך וחפש דרכים להיראות ייעודי יותר, לגרום לתביעתך להישמע דחוף יותר או להוסיף יותר התרגשות או יצירתיות ליישום שלך
ציון
0 / 0
חידון חלק 4
מה אתה צריך לדעת על עבודה עם האחים סקוט?
אתה תהיה מעורב פיזית בשיפוצים.
לא בדיוק. נכון שתצטרך לעזור בחלק מההריסות ותצטרך להתכונן לעבודה עם לוח הזמנים של ההצגה. אתה צריך להיות מוכן לצאת מהבית הנוכחי שלך לבית החדש שלך תוך מספר חודשים. אבל יש דברים אחרים לזכור אם אתה נבחר להצגה. נחש שוב!
דרו סקוט אחראי על הכספים.
סגור! דרו אכן עובד איתך ועם סוכן הנדל ן כדי לבדוק אם אתה יכול להרשות לעצמך בית. הוא גם מסייע במשא ומתן על מחיר הרישום לאחר בדיקת הבית. ובכל זאת, יש עוד דברים שכדאי לדעת על העבודה עם האחים סקוט. לחץ על תשובה נוספת כדי למצוא את התשובה הנכונה …
אתה צריך להיות מוכן לתת קלט.
לא בהכרח. האחים סקוט בהחלט רוצים לשמוע ממך! זה יהיה הבית שלך. הם רוצים לעבוד איתך כדי להפוך אותו למושלם. אבל יש דברים אחרים שכדאי לזכור בזמן ההופעה. נחש שוב!
ג'ונתן סקוט אחראי על העיצוב הכולל.
כִּמעַט! ג'ונתן אחראי על העיצוב. הוא מציג את האפשרויות החסכוניות ביותר, באמצעות CGI כדי להמחיש כיצד ייראה בית לאחר שיפוצים. עם זאת, יש לזכור דברים אחרים בעת עבודה עם האחים סקוט. נסה תשובה אחרת…
כל מה שרשום לעיל.
זה נכון! זה אולי נראה הרבה לזכור, אבל המארחים והמפיקים של התוכנית ילוו אותך דרכו. וזכור: אם לא נבחרת לאחר היישום הראשון שלך, המשך להגיש מועמדות! שנה את האפליקציה שלך כדי להוסיף יותר התרגשות או יצירתיות. המשך לקרוא לשאלת חידון נוספת.
רוצים עוד חידונים?
המשך לבדוק את עצמך!
