לפני שתתחיל להעסיק אנשים שיעשו עבודה על הבית, המשרד או כל מבנה אחר, עליך לוודא שיש להם את האישורים והרקע הנכונים. קבלנים הם האנשים או החברות המבצעים את העבודה בבנייה, אינסטלציה, נגרות, חשמל או כל סוג אחר של בנייה. בקליפורניה, המחלקה לענייני צרכנות, מועצת הרישוי של מדינת הקבלנים (CSLB) אחראית על ויסות העסק של הקבלנים. כאשר אתה מתחיל בחיפוש אחר קבלן, בדוק את מצב הרישיון שלו, חקור כל היסטוריית תלונות ופנה לעצמך לקבלן.
צעדים
חלק 1 מתוך 3: בדיקת סטטוס רישיון קבלן
שלב 1. בקר באתר CSLB
בקליפורניה, קבלן צריך להחזיק ברישיון CSLB בתוקף אם הוא מסכים לבצע עבודה על פרויקט ששוויו 500 $ או יותר עבור עבודה וחומרים משולבים. השלב הראשון במציאת קבלן מוסמך הוא לבדוק את הרישיון שלו. התחל על ידי ביקור באתר CSLB, אשר ניתן למצוא בכתובת
שלב 2. השתמש בכלי "בדוק רישיון" שלהם
מהעמוד הראשי של CSLB, החזק את העכבר מעל הקישור שכותרתו "צרכנים" ולחץ על הלחצן שכתוב עליו "בדוק רישיון". כלי זה מאפשר לך לחפש ולצפות במידע חשוב על כל קבלן במדינת קליפורניה.
ניתן למצוא את הכלי "בדוק רישיון" בכתובת
שלב 3. חפש באמצעות כל מספר הפניות
תוכל לחפש רישיון קבלן באמצעות מספר הרישיון שלו, שם העסק, השם האישי שלו, שם איש המכירות של שיפוץ הבית (HIS) או מספר שלו. לחץ על השיטה שבה ברצונך להשתמש והזן את המידע בתיבה באתר.
- לאחר שתחפש, יהיה עליך לנפות מספר תגובות על מנת למצוא את החברה שלך. היו ספציפיים ככל האפשר, כך שיהיו פחות תוצאות לחיפוש שלכם. לדוגמה, אם תחפש את שמו הפרטי של מישהו, ייתכן שתקבל מאות תוצאות שתצטרך לעבור. מצד שני, אם אתה מחפש את מספר הרישיון של הקבלן, אתה אמור לקבל רק תוצאה אחת.
- כל המידע הזה צריך להיות זמין עבורך. אם קבלן אינו מוכן לתת לך את מספר הרישיון שלו, זה צריך להיות דגל אדום. אם אינך מקבל מידע זה באופן מיידי, שאל את הקבלן על מנת שתוכל לבצע את החיפוש שלך.
שלב 4. נתח את התוצאות
כאשר אתה מוצא את התוצאה הנכונה, לחץ על מספר הרישיון כדי לקרוא את פרטי העסק שלהם. התוצאות יגידו לך אם רישיון הקבלן פעיל, לא פעיל, פג תוקפו, מושעה או בוטל. ודא מתי קיבל הקבלן רישיון ואיזה סוג עבודות בנייה הם מורשים לבצע.
תמיד עליך לחפש קבלן בעל רישיון פעיל. לעולם אל תשכור קבלן שאין לו רישיון פעיל
שלב 5. התקשר ל- CSLB אם אין לך חיבור לאינטרנט
אם אינך מצליח להתחבר לאינטרנט, תוכל עדיין לפנות ל- CSLB על מנת לאמת את רישיון הקבלן. לשם כך, התקשר למספר (800) 321-CSLB (2752). מרכז הטלפון של CSLB יוכל לעזור לך לאמת רישיון 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע.
כאשר אתה מתקשר, יש לרשותך עט ונייר לרשום את כל המידע הדרוש לך. אם אתה מדבר עם אדם אמיתי ולא עם המערכת האוטומטית, אל תהסס לשאול כל שאלה שיש לך. אם הם לא מסוגלים לענות עליה, הם ימצאו את התשובה ויתקשרו אליך בחזרה
חלק 2 מתוך 3: חקירת היסטוריית תלונות של קבלן
שלב 1. השתמש באתר CSLB
אתר CSLB הוא גם כלי מצוין לחקר היסטוריית התלונה של הקבלן. כאשר אתה מנתח את תוצאות החיפוש שלך באמצעות הפונקציה "בדוק רישיון", תוכל לראות כמה סוגים של תלונות אם הן הוגשו נגד החברה. תסתכל על כתב ויתור בראש כל תוצאה כדי לקבל מושג מה אפשר לפרסם באתר CSLB ומה אסור.
- אם הישות כפופה לחוקי הגילוי הציבורי, יהיה קשר בתוצאה שלהם שיוביל אותך לכל תלונות שהיו להם.
- CSLB יציג רק פסקי דין הקשורים לבנייה.
- בוררות אינן מופיעות אלא אם כן הקבלן לא פעל לפי חלק מההסכם.
שלב 2. בדוק עם לשכת עסקים טובים יותר (BBB)
כדי לסייע בהשלמת המידע שאתה מוצא באתר CSLB, עליך גם לבדוק עם BBB את היסטוריית התלונות של קבלן. BBB הוא ארגון הקובע סטנדרטים עסקיים ומכיר עסקים. הם גם מקבלים תלונות ומפרסמים אותם באתר שלהם. כדי לבדוק את מסד הנתונים של BBB, פשוט בקר באתר האינטרנט שלהם והקלד את שם העסק ואת מיקומו. תוכל למצוא את פונקציית החיפוש בכתובת
לאחר שתמצא את הקבלן שלך באתר שלהם, תוכל להסתכל על תלונות העבר נגד אותה חברה, כמו גם ביקורות של לקוחות על אותה חברה
שלב 3. בחן סקירות מקוונות
תוכל גם לבדוק עם מקורות מקוונים אמינים אחרים על מנת לקבל מושג על יושר הקבלן, מוסר העבודה ואיכות האומנות שלו. אתה יכול להשתמש באתרים כמו Angie's List, Yelp ו- HomeAdvisor כדי לעזור לך לקבל החלטה מושכלת. כל אחד מהאתרים הללו, ואחרים, יאפשר לך לחפש את הקבלן שלך ולקרוא ביקורות על השירות שלו.
שים לב שחלק מהאתרים מחייבים אותך לשלם עבור השירותים שלהם. נסה להשתמש במשאבים בחינם לפני שאתה משלם כסף. רוב הזמן תוכל לאסוף את כל המידע הדרוש לך מבלי שתצטרך להוציא דבר
שלב 4. בדוק את הרשומות הציבוריות
אם יש לקבלן שיפוט או שיעבוד נגדם, ייתכן שתוכל למצוא רישומים של דברים אלה. אתה יכול לבצע חיפוש רשומות ציבוריות באינטרנט באמצעות אתר מדינת קליפורניה. השתמש באתר זה כדי לחפש כל מידע שאתה יכול על הקבלן. זה עשוי לכלול תביעות, שעבודים, נתוני אגרות חוב ונתוני ביטוח.
חלק 3 מתוך 3: יצירת קשר עם הקבלן
שלב 1. בקש מהקבלן הפניות אישיות
אם כל השאר בודק, בקש מהקבלן שתיים או שלוש הפניות מקצועיות. הפניות אלה צריכות להיות עובדי עבר, מעסיקים, אנשי חינוך או לקוחות. התקשרו לאסמכתאות אלו ובקשו פרטים אודות הקבלן. אם אתה מתקשר לעובדים או למעסיקים בעבר, שאל לגבי מוסר העבודה שלהם, אומנותם והיכולת לבצע את העבודה בזמן והתקציב. אם אתה בעבר לקוחות, שאל על החוויה הכוללת שלהם. ודא שיש להם חוויה שהיית רוצה לחוות.
שאל אם אתה יכול לראות את העבודה באופן אישי. בדוק היטב את איכות העבודה אם ההפניה מאפשרת לך לבקר
שלב 2. אמת את מיקום הקבלן ופרטי יצירת הקשר
באמצעות אתר CSLB וכלי "בדוק רישיון" שלהם, תוכל לראות את כתובת העבודה של הקבלן ופרטי יצירת קשר. השתמש במידע זה כדי לבקר במשרד שלהם ולהתקשר אליהם בטלפון. כאשר אתה מבקר במשרד שלהם, וודא שהם שומרים על מרחב עבודה מקצועי. אתה צריך להיות עייף אם המשרד שלהם תמיד סגור או אם אינך יכול למצוא כתובת כלל. בנוסף, התקשר אליהם ושלח להם מייל כדי לוודא שהם עונים לפניות שלך בזמן. אינך רוצה להזמין קבלן שלא יענה על שאלותיך או חששותיך.
שלב 3. בחן את הכיסוי הביטוחי של הקבלן
אתה יכול גם להשתמש באתר CSLB כדי לוודא שהקבלן שאתה מסתכל עליו מאוגד ומבוטח. ניתן לבקש לראות את תעודת הביטוח של הקבלן. בקליפורניה, קבלן שיש לו עובדים מחויב בביטוח פיצויי עובדים. אמנם ביטוח אחריות כללית מסחרית אינו נדרש על פי חוקי המדינה, אך עליך למצוא קבלן אשר ברשותו. הוא יגן עליך במקרה של נזק לרכושך בזמן העבודה.
