אם אתה משקיע נדל ן, כגון סנפיר בית או סיטונאי, יהיו פרקי זמן ארוכים כאשר הנכס שלך יישאר ללא השגחה. גם אם הבית נכבש במהלך היום על ידי הקבלנים אשר מבצעים שיפוץ של הבית, הבית אינו מוגן בלילה. כדי למנוע מהבית שלך להינזק או אפילו להרוס, הקפד לנקוט באמצעים המתאימים ולסיים את השלבים הבאים.
צעדים
חלק 1 מתוך 4: להיות ערני
שלב 1. להבין את האיום
בתים שמחכים להימכר הם מטרות עיקריות לוונדליזם מכיוון שהוונדלים אינם מכוונים לבתים כבושים אלא לאלו שנטושים כיום. ונדלים יהרסו לא פעם נכסים על ידי שבירת חלונות, פריצת חורים בקירות וריסוס של כל מה שנראה לעין. אנשי המקצוע אפילו יפשיטו את צנרת הנחושת וימכרו אותה במזומן. ראויה לציון אולי העובדה שרוב פוליסות הביטוח אינן מכסות ונדליזם לאחר החודש הראשון בו נכס ננטש או אינו גר בו.
חלק 2 מתוך 4: שיפור החסמים
שלב 1. החלף את המנעולים
זה אולי נראה מובן מאליו, אך אנשים רבים אינם מצליחים לשנות את המנעולים הקיימים לאחר הרכישה. הבית נמצא בסיכון גבוה יותר אם הנכס נרכש בגלל עיקול, או ממכירה קצרה או מנכס REO. בעלי הדירות הקודמים עלולים להיות ממורמרים מכיוון שאיבדו את החזקה בביתם או נאלצו למכור. אם זה המצב, הם עשויים להוציא את זה על האדם שמנסה להרוויח מההפסד שלהם.
אם אינך יודע כיצד להחליף מנעולים בעצמך, פנה למנעולן מקצועי שיעשה זאת עבורך. הכסף שהוצא יוחזר על ידי הסיכויים הקטנים ביותר שמישהו ייתן לעצמו לחזור לנכס
שלב 2. מחסום כל דלתות וחלונות שאינם ננעלים
לפעמים, לדלתות ולחלונות אין מנעולים, במיוחד לכניסות לחלקי אחסון בבית, מוסך או סככה. במקרה זה, זה חכם להעלות דלתות כאלה או לחסום אותן עם רהיטים. עם זאת, אם התקנת חלונות חדשים או דלת, ייתכן שלא תרצה לדחוף לתוכם מסמרים.
חלק 3 מתוך 4: לגרום לבית להיראות חי
שלב 1. שמור על האורות דולקים
ונדלים אינם פוגעים בדרך כלל בבתים בהם חיים אנשים. לכן, כדאי לגרום לבית להיראות תפוס. על ידי השארת האורות דולקים בפנים, או לכל הפחות מחוץ לבית, אתה יכול למנוע מאנשים לפרוץ פנימה.
- אם אתה מודאג לגבי עלות חשבון החשמל, תוכל להתקין אורות חיישן תנועה שנדלקים רק כאשר מישהו מתקרב לבית.
- אם זו עונת החגים, שקול להשאיר כמה אורות חגיגיים דולקים על טיימר, כדי שיראו אותם בלילה. כמה עיטורים בחצר הקדמית יוסיפו לנושא.
שלב 2. הניחו וילונות או סדינים על החלונות
גם אם תשאירו את האורות דולקים, ונדלים חכמים יבינו את הטריק כשהם מביטים בחלונות ורואים שהפנים ריקים. כדי להימנע מכך, קנה כמה וילונות זולים, או הדבק כמה מצעים כדי לכסות את החלונות. מרכיב המסתורין יבריח פולשים פוטנציאליים.
אם יש לך רהיטים פנויים, מקם אותם כך שניתן יהיה לראות אם מישהו היה מציץ בזוויות מסוימות
שלב 3. שמור על גינה מתוחזקת
אל תתנו למדשאות לגדול ולשמור גזרות, צמחים וענפים תלויים. השאירו כמה פריטים זולים בכדי לגרום לדמיון שהגינה והחצר מטופלים, כמו פחית השקייה, צינור ומריצה ישנה.
- אם אינך יכול לשמור על גינה מסודרת בעצמך, התקשר לגנן פעם בשבוע כדי לעשות זאת עבורך.
- שמור על צמחים פורחים ליד דלת הכניסה. החלף כשהם מתים בחדשים זולים. זה יוצר רושם של מישהו שגר שם ודואג לצמחים.
- הכניסו חלקת ירקות דלה כדי שייראה כאילו מישהו מטפל בגינה. הוסף השקיה כדי להמשיך ולפקח בזמן שאף אחד לא נוטה לזה הרבה ולעשות מדי פעם עשב.
חלק 4 מתוך 4: פנייה לעזרה נוספת
שלב 1. בקש מהשכנים לשמור על המשמר
יתכן שזה לא תמיד דבר מעשי לנסות לעשות, אבל כשנראה שהשכנים שלך עוסקים בשמירה על הקהילה ושמירת עין על ונדליזם, בקש את עזרתם. תן להם את מספר הטלפון שלך ואת איש הקשר שלך בדוא ל כדי שיוכלו ליידע אותך אם קורה משהו לא נעים. בקשו מהם לבדוק את הנכס באופן קבוע ככל שנוח להם.
קנה לשכנים שלך כרטיס ביקור כדי להפחית את עלויות הפנייה אליך. או לתת להם משהו נחמד להגיד תודה על העזרה; זו אפילו יכולה להיות הצעה של הזמן שלך לעשות קצת גינון או אחזקת גדרות בתמורה לדריכותם
שלב 2. בקש מהמשטרה סיור נוסף
תוכל לבקש עזרה מהמשטרה, במיוחד אם אתה גר בשכונה הידועה בפשיעה ברכוש ובנזק רב. הקצינים לרוב ישמחו לעזור לך, שכן בתים חדשים שהוקמו משמעו שיפור שכונתי ופחות פשיעה להתמודד איתם.
שלב 3. שלם עבור סיירת אבטחה פרטית
זה עשוי להיות כסף נוסף, אבל אם יש לך חששות מיוחדים לגבי האפשרות של ונדליזם, זה יהיה כסף שהושקע היטב כדי להגן על הנכס.
שלב 4. בקר לעתים קרובות
התאמן בעצמך להבחין במשהו יוצא דופן או השתנה בנכס שאין לו קשר לשיפוצים. בהיותך ערני כל הזמן, יהיה לך סיכוי גדול יותר להשאיר את הנכס ללא פולשים בלתי רצויים.
טיפים
- הוציאו את פח האשפה מדי פעם והחזירו אותה בזמן. זה יכול לעזור להיראות שמישהו גר על הנכס.
- אולי אפילו תשקול לתת לילדים שלך לשחק או להחזיק בפונקציות משפחתיות בחצר האחורית שלך כדי לשכנע את השכונה שיש אנשים שגרים בבית שלך. אחרי הכל, זה הנכס שלך גם אם אתה הופך אותו.
- יש לכם רכב חילוף? אולי תחנה אותו בחניה בכדי ליצור רושם שמישהו בבית. כמובן, התועלת של זה תהיה תלויה בשאלה האם ישנה אפשרות שהמכונית תתבגר!
- עצרו ו/או אספו את הדואר. שים על תיבת הדואר שלט "ללא חומר פרסום" כדי למנוע הצטברות של דואר זבל שיכול להזהיר ונדלים לאיש שאינו בבית.
