שיפוץ הבית שלך הוא פרויקט מרגש, אך יכול להיות מרתיע! בין אם אתה עושה שינויים מבניים גדולים או רק מרענן את המראה, אתה רוצה שהכל ייצא מושלם. התחל בלברר את החזון שלך ולתכנן את התקציב שלך. לאחר מכן תחליט אם אתה רוצה לעשות בעצמך או לקבל עזרה מקצועית. לאחר שתבחר את כל המכשירים, האביזרים והריהוט שלך, אתה מוכן להפוך את בית חלומותיך למציאות!
צעדים
שיטה 1 מתוך 4: חקר התוכניות שלך וגיוס צוות
שלב 1. תסתכל על מגזינים ואתרים כדי למצוא השראה
עשה קצת מחקר כדי לקבל ראייה ברורה של איך אתה רוצה שכל חדר ייראה. הקדש זמן לגלוש במגזינים ובעיצוב אתרים. קרעו תמונות של רעיונות שאתם אוהבים, או שמרו דיגיטלית תמונות שמושכות אתכם.
- נסה להבין נושא מוקדם ולהישאר בו. לדוגמה, חשוב אם אתה רוצה שהמטבח שלך יהיה מודרני, מסורתי או אקלקטי.
- אם אתה מעריץ את ביתו של חבר, שאל אותו אם אכפת להם לספר לך היכן הם קנו או מצאו השראה.
שלב 2. בדוק את התקציב שלך
שיפוץ הבית יכול להיות מאוד יקר. כדי להימנע מהלחץ בהוצאות יתר, צור תקציב מפורט והיצמד אליו כמה שיותר קרוב. אתה יכול לפנות לבנק שלך בנוגע להבטחת הלוואה להון הביתה לכיסוי העלויות. צור קשר עם אנשי מקצוע ובקר בחנויות כדי לקבל מושג על המחירים. תרצה לאמוד עלויות עבור פריטים כגון:
- מכשירים
- רַצָפוּת
- תְאוּרָה
- אינסטלציה
- עבודה חשמלית
- עלויות התקנה
- רְהִיטִים
- אביזרים
- תשלום לכל אנשי מקצוע שאתה שוכר
טיפ מומחה
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
קן קוסטר, MS
תואר שני, מדעי המחשב, אוניברסיטת סטנפורד < /p>
תכנן להישאר במקום אחר, אם תוכל.
קן קוסטר, מהנדס תוכנה ששיפץ לאחרונה את ביתו, אומר:"
שלב 3. שכור אדריכל אם אתה מבצע שינויים מבניים גדולים
אם השיפוצים שלך פשוטים, ייתכן שתוכל לטפל בהם בעצמך. אבל אם אתה מתכנן להפיל קירות, להוסיף אינסטלציה, ליצור חלונות חדשים או להזיז גרם מדרגות, כדי לציין כמה שינויים, בהחלט תרצה לעבוד עם אדריכל. צור קשר עם כמה אדריכלים כדי למצוא אחד שאתה רוצה לעבוד איתו.
לפני שאתה שוכר אדריכל, הקפד לבקש להסתכל על תיק העבודות שלהם. אתה רוצה לוודא שיש להם ניסיון בטיפול בפרויקטים דומים לשלך. כדאי גם לבקש הצעת מחיר לגבי עלות עבודתם
שלב 4. עבודה עם מעצב פנים אם אתה רוצה עזרה בעיטור
מעצב פנים יכול באמת להביא את הרעיונות שלך לחיים. שכירת מעצב היא רעיון מצוין אם אתה רוצה שמישהו אחר יקנה דברים כמו רהיטים ואביזרים. נפגש עם כמה מעצבים כדי למצוא אחד שאתה מרגיש בנוח איתו.
- קח קצת זמן לעיין בתיק העבודות של כל מעצב. בחר אחד שיצר חדרים שאתה באמת אוהב.
- הקפד לקבל הצעת מחיר כמה יעלו שירותי כל מעצב.
שלב 5. מצא קבלן אם אתה רוצה שמישהו ינהל את הפרויקט
חפש קבלן כללי אם יש לך פרויקט גדול או מורכב. הם יפקחו על כל העובדים, יקבלו את היתרי הבנייה הדרושים ויפקחו על כל מרכיבי השיפוץ. אם הפרויקט שלך קטן יותר, שקול קבלן מומחה שעובד בהתקנת פריטים כמו משטחים ואביזרי אמבטיה.
- איזה סוג של קבלן שאתה צריך, תפגש עם כמה מועמדים לפני שתעסיק מישהו. כדאי גם לבקש תקציב צפוי ולוח זמן.
- בקשו מהמשפחה והחברים המלצות. תוכל גם לקרוא ביקורות מקוונות כדי לראות אם ללקוחות אחרים הייתה חוויה חיובית.
- לכל הפחות הקבלן שלך צריך להיות בעל רישיון, שיהיה לו ביטוח וניסיון של 5-10 שנים לפחות.
שלב 6. שקלו את היתרונות והחסרונות של שיפוץ DIY
ברגע שתתחיל לתמחר את שירותיהם של אנשי מקצוע, אתה עלול להתפתות ללכת בדרך DIY. לפני שאתה בוחר בחירה זו, שקול מספר גורמים. לדוגמה, אם אין לך את הכישורים הדרושים, אתה עלול לגרום נזק יקר.
- שקול גם את ציר הזמן שלך. סביר להניח שייקח לך הרבה יותר זמן לבצע את העבודה מאשר איש מקצוע. תחליט אם זה גורם מרכזי בהחלטה שלך.
- אם תחליט שאתה רוצה לבצע את העבודה בעצמך, וודא שאתה עושה זאת בבטחה. אל תנסה לחבר מחדש את הבית שלך, למשל, אם אין לך ניסיון כזה. עם זאת, אתה יכול לצבוע בעצמך את הקירות בסלון שלך ללא כל ניסיון קודם.
- אל תפחד לשכור איש מקצוע רק לדברים שאתה באמת צריך. לדוגמה, ייתכן שתשכור מישהו שיתקין את מכשירי החשמל שלך, אך תבחר לקשט בעצמך.
שלב 7. צור ציר זמן ותכנן להישאר מאורגן
חשבו על ציר זמן סביר. לדוגמא, לא סביר לצפות שיפוץ מטבח מלא תוך יום. סביר יותר שזה ייקח לפחות שבועיים. בחר תאריך יעד, אך היה מוכן לנסיגות. לדוגמה, לפעמים פריטים שאתה רוכש עשויים להיות בהזמנה אחורית.
- אם אתה שוכר אנשי מקצוע, בדוק איתם לפחות פעם בשבוע כדי לבדוק את התקדמותם.
- אם אתה עושה את העבודה בעצמך, התנגד לדחף לבצע ריבוי משימות. אם תתחיל בחדר השינה לפני שתעשה את חדר האמבטיה, תסיים עם שני פרויקטים, שקשה יותר לנהל אותם מאשר רק אחד בכל פעם.
שיטה 2 מתוך 4: שיפוץ מטבח
שלב 1. שמור על הפריסה הנוכחית שלך לשיפוץ חסכוני
אם אתה רוצה מטבח חדש לגמרי, אתה עשוי לחשוב שזה הגיוני לבצע שיפוץ מלא. עם זאת, שמירה על הפריסה הנוכחית שלך יכולה לחסוך לך סכום כסף משמעותי. במידת האפשר, נסה להשאיר אביזרי חשמל ומכשירי חשמל במקום שבו הם נמצאים.
- לדוגמה, ייתכן שתחשוב שיהיה נחמד שהכיור שלך יהיה על קיר אחר. אבל המשמעות היא לקרוע צנרת ישנה ולהתקין צינורות חדשים. במקום זאת, שאל את עצמך אם אתה יכול לחיות רק עם התקנת כיור חדש במקום הישן.
- באופן דומה, זה יכול להיות יקר מאוד ליצור חללים חדשים לתנור או לתנור הקיר שלך.
שלב 2. בחר משטחי גרניט לבחירה הפופולרית ביותר
זכור את ערך המכירה החוזר של הבית שלך בעת ביצוע שיפוצים. קונים רבים מעדיפים משטחי גרניט, כך שאם יש סיכוי שתמכור או תזדקק להון הבית בעתיד, גרניט הוא הבחירה החכמה. אתה יכול לבחור מתוך מגוון גוונים, מאור ועד כהה.
- הקפד לתמחר מספר חתכים שונים של גרניט. לעתים קרובות, לוח של 25 דולר יראה טוב לא פחות מזה שעולה 45 דולר.
- בחר למינציה לאפשרות משתלמת יותר. אם יש לך מטבח בגודל ממוצע, אתה יכול לצפות לשלם $ 500-$ 1200 כדי להתקין למינציה. גרניט יעלה כ $ 3, 000-$ 3500.
- זכור כי הם בדרך כלל אינם מחזיקים כל עוד גרניט. סביר להניח כי למינציה לא תחזיק מעמד יותר מעשר שנים, בעוד שגרניט יכול להחזיק מעמד למעלה מ -100 שנים.
שלב 3. בחר ארונות מותג ללא שם כדי להישאר במסגרת התקציב שלך
ארונות יכולים להפוך במהירות לאחד החלקים היקרים ביותר בשיפוץ. ארונות מותג שם עולים משמעותית יותר מארונות בינוניים, אך מציעים את אותה האיכות. מה שהכי חשוב הוא שתבחר חזית מעץ מלא לדלתות ולמגירות. לוח חלקיקים למינציה זול יותר, אך לא יחזיק מעמד טוב.
- אתה יכול לצפות לשלם בין $ 100-$ 300 למ"ר עבור ארונות, בהתאם לחומרים שתבחר.
- וודא שהמדפים עשויים דיקט ריהוט בעובי של כ -5 סנטימטרים (1.3 ס"מ).
- שוחח עם הספק שלך לגבי קבלת אחריות על הארונות שלך. רבים יציעו אחד.
שלב 4. תסתכל על מגוון מכשירים כדי למצוא מכשירים שמתאימים לחלל ולתקציב שלך
אלא אם כן אתה שף רציני, אתה כנראה לא צריך מכשירים מהשורה הראשונה. במקום זאת, חפש מוצרים לטווח בינוני שיש להם ביקורות ואחריות מצוינות של לקוחות. אתה יכול להשוות דגמים מקוונים, אבל זה יכול להיות מועיל ביותר ללכת לחנות כדי שתוכל להרגיש מה אתה רוצה. והכי חשוב, וודא שיש לך מספיק מקום למה שאתה בוחר. מדוד היטב את החלל ואת המכשירים שלך. אתה צריך להסתכל על מגוון של:
- מקררים
- תנורים
- כיריים
- מיקרוגל
- מדיחי כלים
- התכונות שבחרת תלויות בך. אם אתה רוצה להגדיל את ערך המכירה מחדש, לך על מכשירים חסכוניים באנרגיה. אלה בדרך כלל שקטים ומצטמצמים בחשבונות החשמל.
שלב 5. הוסף תכונות מיוחדות שיעלו את ערך המכירה מחדש
רוב רוכשי הדירות מחפשים תכונות דומות. כדי לוודא שאתה מפיק את המרב מהשיפוץ שלך, שקול להוסיף כמה מהתכונות הבאות או כולן:
- שטח אחסון נוסף, כגון מזווה או סוזן עצלנית
- תאורה שקועה
- אריח-התזה לאחור
- מכשירים חסכוניים באנרגיה
שיטה 3 מתוך 4: עדכון חדר אמבטיה
שלב 1. זהה את מטרת השיפוץ שלך
שאל את עצמך מספר שאלות לפני שתתחיל בשיפוץ זה. לדוגמה, זהה אם אתה מעדכן כדי לחדש את הצנרת והתקנים או פשוט כדי לשנות את הסגנון. הראשון יהיה יקר יותר, לכן תקציב בהתאם. כמו כן, הקפד לזכור מה אתה באמת צריך. למרות שאמבטיות ג'קוזי פופולריות, למשל, אתה לא צריך אחת אם אתה לא נהנה מהשרייה ארוכה.
- אם אתה עובד עם איש מקצוע, שאל אותו לייעוץ לגבי סוג הגופים המתאימים ביותר לחלל שלך.
- קח בחשבון אם אתה רוצה שהחדר הזה יישאר באותו סגנון כמו שאר הבית ותכנן בהתאם.
- לדוגמה, אם שאר הבית שלך מודרני במיוחד, סביר להניח שאתה לא רוצה לבחור מראה כפרי לחדר האמבטיה שלך.
שלב 2. בחר בין אביזרים שנבנו בהתאמה אישית או זולים יותר בחנויות
אם אתה רוצה חדר אמבטיה מפואר שהוא המקלט שלך, אביזרי בנייה בהתאמה אישית עשויים להיות הדרך. כך תוכלו לקבל את אמבט השריה הפינתי ואת מקלחת הגשם העצמאית. אבל אם אתה מחפש פונקציה על פני סגנון, שקול לקנות אביזרים שנרכשו בחנות, כמו אמבטיה. הם יהיו הרבה יותר נוחים.
בקר בחנות שמוכרת אביזרים והקדישי זמן להחליט במה ברצונך להתמקד. לדוגמה, אם אתה רוצה שאמבט העומד בפני עצמך יהיה מוקד החדר שלך, הקצה כסף נוסף עבור תכונה זו
שלב 3. בחר פורצלן לאריח עמיד לאורך זמן
אריחי אבן טבעיים הפכו פופולריים מאוד לרצפות אמבטיה וקירות מקלחת. עם זאת, אם תבחר פורצלן כחומר שלך, תוכל לחסוך הרבה כסף. כמו כן, החרסינה מחזיקה מעמד לאורך זמן, כך שתקבל את התמורה הטובה ביותר לכסף שלך.
אריחי חרסינה רבים מיוצרים כעת כדי לחקות את המראה של אבן טבעית, כך שתוכל ליהנות מהטוב משני העולמות
שלב 4. התקן תאורה שקועה כדי להאיר את החדר
חדרי האמבטיה לרוב קטנים, ולכן חשוב שהתאורה שלכם תעזור להדגיש את החלל שיש לכם. תאורה שקועה בכל התקרה יכולה לעזור לגרום לחדר להיראות בהיר יותר. נסה להוסיף גם 1 או 2 מתקנים אלה במקלחת.
- ייתכן שתרצה לשקול גם תאורה בהירה מסביב למראה, שיכולה להקל לראות את כל האיפור שאתה מתאפר.
- אם אתה יכול, הוסף חלון לחדר האמבטיה שלך. תכונה זו מוסיפה ערך רב של מכירה חוזרת.
שלב 5. בחר שירותים תלויים על הקיר לחוסך מקום במחיר סביר
שירותים המותקנים על הקיר פופולריים יותר ויותר מסיבה טובה. הם חוסכים מקום רב מכיוון שהמיכל נמצא בתוך הקיר. כמו כן, האסלה תלויה מהקיר, ומשאירה את הרצפה מתחת ברורה. זה עושה את זה למשב רוח לנקות מתחת!
זכור כי למרות שהשירותים יחסית נוחים, ההתקנה עלולה להיות יקרה. ייתכן שתוכל לעשות זאת בעצמך אם יש לך ידע כלשהו בנושא אינסטלציה
שלב 6. השתמש באריחים קטנים לרצפת מקלחת בטוחה יותר
אריחים קטנים יותר (כ -2 אינץ '(2.5 ס מ) יעניקו לך יותר אחיזה. בחר אריחים קטנים יותר כדי להפוך את רצפת המקלחת שלך לחסינה יותר. תוכל לבחור אריחים דומים לאלה ברצפת חדר האמבטיה שלך ליצירת מראה מגובש.
שלב 7. מקסום שטח על ידי יצירת מספר מקומות אחסון
מכיוון שחדרי אמבטיה יכולים להיות קטנים, שטח האחסון לעיתים מוגבל. בעת תכנון השיפוץ, הקפד לכלול מספר אזורי אחסון נפרדים. לדוגמה, ייתכן שתכלול ארון מצעים לאחסון מגבות נוספות.
- ארונות תרופות גדולים ואחסון מתחת לכיור הם גם דרכים מצוינות להוסיף שטח אחסון.
- שקול להוסיף מדף למקלחת שלך בו תוכל לאחסן מוצרים כמו שמפו.
שיטה 4 מתוך 4: שיפוץ מרחב מחיה וחדרי שינה
שלב 1. בחר ריצוף חדש לעדכון החלל
הרצפה היא החלק של החדר שסביר להניח שהוא יראה בלאי. אחת הדרכים הטובות ביותר לרענן חדר היא התקנת ריצוף חדש. אם היה לך שטיח בעבר, שקול לעבור לפרקט או לרצפות למינציה.
- אם אתה בוחר שטיח, וודא שהוא משקף את אורח החיים שלך. לדוגמה, שטיח לבן כנראה אינו בחירה נבונה אם יש לך ילדים קטנים או גור שובב.
- בקר בחנות ריצוף כדי להסתכל על דוגמאות ולהבין מה עולה החומרים. לדוגמה, לרבד פחות יקר מהפרקט האמיתי. תוכל להשוות בין השניים כדי לראות מה מתאים לך.
שלב 2. צבע את הקירות כדי שהחדר ירגיש כמו חדש
ציור הוא כנראה הדרך הקלה ביותר להעניק לחדר חיים חדשים. עבור חדר שינה, נסה להישאר עם גוונים קרירים כגון כחול. זה ייצור סביבה מרגיעה.
אל תהסס להיות יצירתי בחלל המגורים שלך. לדוגמה, אתה יכול לקבל חדר אפור עם קיר אדום אחד כדי ליצור מבטא דרמטי
שלב 3. רכשו ריהוט חדש למודרניזציה של החדר
בין אם אתם מחפשים שולחן אוכל חדש או ספה מעודכנת, ריהוט יעזור לגרום לחדר החדש שלכם להרגיש כמו בבית. הקדש זמן לגלוש במגזינים עיצוביים כדי להבין מה אתה אוהב. אם אתה עובד עם מעצב, ספק להם הרבה גזרי לפני שהם עושים קניות.
- למטבח, הסתכלו על שולחנות, מתלי אחסון וכסאות בר. אתה יכול לתמחר ספות, שולחנות קצה ומנורות לסלון שלך. עבור חדר השינה, שקול מיטות ראש, שידות ושידות לילה. אולי תרצו שולחן או מזנון חדש לחדר האוכל.
- הרהיטים שלך צריכים להתאים לאורח החיים שלך. לדוגמה, אם יש לך משפחה גדולה, שקול שולחן אוכל ארוך עם ספסל בצד אחד כדי להכיל מספר אנשים.
- אם אתה ובן זוגך אוהבים ליל סרטים, ספה נוחה עשויה להיות בראש סדר העדיפויות שלך.
שלב 4. אביזר את החדר לעדכון קל
אם אין לך תקציב לשיפוץ מלא, הוסף אביזרים לכל חדר לעדכון קל. בסלון, הוסף מסגרות תמונה חדשות, מנורות ושטיחי אזור. תוכל להוסיף שולחן קצה חדש לחדר השינה שלך.
- עבור חדר האוכל שלך, אתה עשוי להציג צלחות דקורטיביות על הקירות. כדי לשדרג את השולחן שלך, הוסף מחצלות ומפיות חדשות.
- מראות הן דרך מצוינת לגרום לחדר קטן להיראות גדול יותר.
- כדי למלא חדר גדול, שקול לרכוש כמה פריטים גדולים במיוחד, כגון שולחן ארוך או ספה חתך.
שלב 5. תכנן מחדש את התאורה כדי להוסיף אווירה ואווירה
אורות תקורה קשים יכולים לגרום לחדר להרגיש פחות ביתי. נסה להוסיף מספר מנורות שולחן ורצפה לחדר כדי לגרום לו להרגיש מסביר פנים יותר. אתה יכול גם להוסיף נברשת או תליון כדי לתת לחדר שלך מוקד חדש ומעניין.
טיפים
- הביאו הביתה דוגמאות של צבעי צבע, בדי ריהוט וריצוף. השקעת זמן רב יותר עם הדגימות תעזור לך להבין מה אתה באמת רוצה.
- תכנן היטב כדי לא לחרוג מהתקציב.
- וודא שאתה סומך על אנשי המקצוע שאתה שוכר.
- אם לביתך יש תקרת פופקורן מיושנת, אתה יכול לחפות אותו כדי לספק נופך מודרני.
אזהרות
- אל תנסה לבצע עבודות חשמל שאינך מאומן לבצע. אתה עלול להיפגע.
- אל תנסה לבצע שינויים מבניים ללא התייעצות עם איש מקצוע.
